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NANTES - AU COEUR DE RENE BOUHIER Dans un très belle immeuble de 1870 ravalé, et à quelques mètres de l'église Notre Dame de Bon Port, appartement au 1er étage composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave complète ce lot. Secteur très agréable, au pied de tous les commerces et transports. Prévoir travaux importants dans l'ensemble du logement. L'immeuble a été ravalé en 2011 et des travaux de rénovation de toiture et cheminée ont été votés à la charge des propriétaires actuels. La copropriété est bien entretenue. Le bien est aujourd'hui à usage d'habitation. Toute évolution d'usage reste soumise aux règles de la copropriété et aux autorisations préalables de la mairie. Prix de vente : 200 000 € net vendeur + 5,5 % d'honoraires d'agence soit 211 000 € honoraires inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44100
Surface habitable (m²) 94,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,47 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave OUI
Année de construction 1850
Quote Part annuelle des charges 1 348 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €
Charges 113 €
Taxe foncière annuelle 1 295 €
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