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COUERON Maison individuelle de plus de 88m² au sol, située dans un environnement calme et familial. Ce bien dispose de trois chambres lumineuses à l'étage, une salle de bains et un toilette indépendant. Au rez de chaussée, un séjour répartissant une zone pour le salon et une autre pour la salle à manger totalisant de plus de 30m², une cuisine aménagée et tournée vers l'extérieur avec terrasse, un WC indépendant, un garage attenant et un jardin clos sur une parcelle de 394 m². L'agencement est optimisé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable, avec un système de chauffage individuel au gaz. La maison est en parfait état et idéalement placée à proximité immédiate des services et des écoles de la commune. Prix : 273 520 € honoraires agence inclus soit 260 000 € net vendeur et 5,20 % d'honoraires agences. (Barême agence Poulpiquet immobilier Nantes, délégation de mandat) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44220
Surface habitable (m²) 83 m²
surface terrain 394 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1990
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 520 €
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