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NANTES JONCOURS - PROCHE PROCE/SOLIDARITE En impasse, à quelques mètres du parc, cette maison intégralement rénovée offre de beaux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie plein sud dotée de grandes baies vitrées donnant accès au jardin avec une vaste terrasse. Une chambre, une cuisine ouverte ainsi qu'un garage complète ce niveau. A l'étage, un palier desservant quatre chambres dont une avec véranda et balcon (non comptabilisés dans la surface communiquée), une grande salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'une salle de bains. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel de surface supplémentaire. La maison a bénéficié d'une rénovation récente (2021/2022) comprenant l'isolation des murs, la plomberie, l'électricité, les radiateurs, les huisseries, les revêtements, les peintures, le tout en très bon état. La toiture a également été refaite côté jardin + l'étanchéité totale. Située à quelques mètres du joli parc de Procé, elle offre beaucoup d'atouts et une vie en impasse très paisible. Prix HAI : 592 800 € soit 570 000 € net vendeur + 4 % d'honoraires agence. Montant de la taxe foncière : 2471 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44100
Surface habitable (m²) 130,35 m²
surface terrain 320 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1958
Quartier Procé
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 592 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 471 €
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